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项目贷款
一、产品简介:
项目贷款指我行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期本外币贷款。
二、产品特点:
1、具体期限可根据项目情况和资金的实际供给情况协商确定,原则上不超过10年。
2、按照贷款用途划分:分为基本建设项目贷款、技术改造项目贷款和其他项目贷款。
基本建设项目贷款是指用于经批准立项的基本建设项目的中长期贷款,包括重点、大中型及小型项目贷款。
技术改造项目贷款是指用于经批准的技术改造项目的中长期贷款。
其他项目贷款:是指用于商品房开发、资产并购等用途而发放的贷款。
三、适用对象:经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的具备贷款资格的企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织。
四、业务流程:
1、客户向我行提出业务申请,并提供相关资料,主要包括:
  • 借款人董事会或相应决策机构同意借款的决议;
  • 经会计师事务所审计或有权部门核准的借款人近三年会计报表及最近一期的会计报表;
  • 项目的可行性研究报告、项目建议书以及环境评价报告;
  • 涉及新增用地的须提供贷款项目国有土地出让(转让)合同、土地出让金缴纳凭证及《国有土地使用证》和项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》;
  • 供水、供电、供汽等的协议或有权机关批文;
  • l项目资本金来源及落实的证明资料;
  •  采用担保方式的,应根据有关规定,提供保证人、抵(质)押物有关资料。以房地产设定抵押权的,应提供抵押物保险单或同意投保的承诺函。以划拨方式取得的国有土地使用权设定抵押的,还须提供主管部门批准设定抵押的证明;
  • l我行要求的其他有关资料。
2、经我行审批同意后,客户与我行签订借款合同和担保合同等法律性文件,并办理相关手续;
3、我行发放贷款后,客户按照合同规定用途支用款项;
4、客户按合同约定方式偿还贷款。