首页 浙商银行概况 企业金融服务 个人金融服务 浙商银行快讯 外界报道 财经资讯 诚聘英才
个人金融服务

    您现在的位置: >> 首 页 >> 个人金融服务 >> 贷款类产品 >> 浙商融资通·住房易(转加按)
浙商融资通·住房易(转加按)
 
“浙商融资通•住房易(转加按)”业务是指对我行交易类转按、他行交易类转按和他行非交易类转按业务,可以发放由与本行签订合作协议的担保机构在其授信额度内提供担保的转按过桥贷款,专项用于归还借款人需要转按的个人房屋贷款,也可由客户自行解决转按过桥贷款;同时,对转按至我行的个人房屋贷款可以进行加按。
 
●业务范围
个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人商业用房贷款。 
 
●贷款条件
·贷款期限:转加按合同所约定的抵押借款期限,可以按个人房屋贷款执行,但不得超过第一笔个人房屋转按贷款的到期日;加按叙做的个人住房消费类贷款的到期日,不得超过转加按合同所约定的抵押借款到期日,且单笔借款的发生时间(提款期) 最长不超过转加按合同签订之日起5年。
·贷款金额:转加按合同项下第一笔个人房屋转按贷款,专项用于归还结清由担保公司担保的过桥贷款,贷款金额须高于结清过桥贷款所需的资金。转加按合同所约定的最高借款额度不以第一笔个人房屋转按贷款金额为限,但最高不得超过本行个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人商业用房贷款所规定的最高贷款比例。
·贷款利率:转加按合同项下第一笔个人房屋转按贷款利率,可以按个人房屋贷款利率规定执行;其后发生加按叙做的个人住房消费类贷款利率按人民银行公布的同期同档次贷款利率(含利率浮动区间)及本行相关利率定价规定执行。
 
四大特色
·为客户提供“过桥贷款”:我行的转加按业务的最大特色就是可以向借款人发放由与我行签订合作协议的担保机构在其授信额度内提供担保的转按过桥贷款,专项用于归还借款人需要转按的个人房屋贷款,并且可不收取客户担保费用。
·便捷的借款方式:我行个人房屋贷款加按采用与借款人一次性签订最高额抵押方式的借款合同,在转加按合同规定的期限和最高余额内,允许借款人多次借款、逐笔归还、循环使用的操作方式,也可以一次性发放。在转加按合同约定的期限和最高余额内,单笔借款无须逐笔办理担保手续,不再逐笔签订借款合同。
·特色还款方式:可选择“净息还款法”、“宽限期还款法”、“利随本清还款法”、“按月(季)结息、到期结清本息还款法”以及“按月分期还本付息还款法”等多种还款方式,让客户自主选择最合适的还款方式,合理安排资金支出,保持生活质量。
·优惠利率:按照选择的贷款期限享受同档次优惠贷款利率,个人住房贷款、个人再交易住房贷款、个人房屋周转贷款最低可享受基准利率八五折优惠。
 
适用人群
对原办理的房屋按揭贷款不是十分满意,希望变换利率或者变换还款方式的客户;想买卖未还清按揭贷款余额的二手房的客户;或者原按揭贷款抵押房屋升值了,而希望能够增加按揭贷款额度的客户。
 
本内容仅供客户参考,并不构成本行的任何要约、承诺或义务。
联系我们  |  站点导航 |  意见征集 |  免责声明 

浙商银行股份有限公司版权所有

地址:杭州市庆春路288号 邮编:310006